招標公告

蘇世建設管理集團有限公司受泰州海陵城市發(fā)展集團有限公司的委托，就海發(fā)集團房地產(chǎn)資產(chǎn)評估項目進(jìn)行公開(kāi)比選招標，歡迎響應本公告要求并具有相應能力的投標單位積極參加投標。

一、項目概況

1.招標項目名稱(chēng)：海發(fā)集團房地產(chǎn)資產(chǎn)評估項目。

2.招標方式：公開(kāi)招標。

3.項目?jì)热?/span>：對海發(fā)集團相關(guān)土地、房屋資產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)評估并出具評估報告。本項目共三個(gè)標段，標段一：泰州老技校（位置：江洲北路888號）；標段二：五一文保（位置：五一路24,26號）；標段三：海陵學(xué)校（位置：迎春西路59號）。

4.報價(jià)最高限價(jià)5萬(wàn)元，成本預警價(jià)1萬(wàn)元。（高于最高限價(jià)、低于成本預警價(jià)的報價(jià)均為無(wú)效報價(jià)）

注：該報價(jià)非評估費結算價(jià)，評估費結算價(jià)=資產(chǎn)評估值/1億*中標報價(jià)。

二、投標人資質(zhì)（資格）要求

1.投標人具有獨立訂立合同的能力，具備有效的營(yíng)業(yè)執照；

2.投標人具有有效的三級及以上《房地產(chǎn)估價(jià)機構備案證書(shū)》或財政部門(mén)發(fā)放的資產(chǎn)評估事務(wù)所備案證明或備案公告（復印件加蓋公章）；

3.項目負責人須有注冊房地產(chǎn)估價(jià)師或注冊資產(chǎn)評估師資格（人員證書(shū)類(lèi)別須與機構性質(zhì)相對應），且在本單位注冊登記（證書(shū)復印件加蓋公章）；

4.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

5.具備履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

6.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

7.參加本投標活動(dòng)前3年內（成立時(shí)間不足三年的，可以自成立時(shí)間起）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

8.至投標截止時(shí)間止，投標人有下列情形之一的，不得參加本項目投標活動(dòng)：

（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人；

（2）被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單的是指：投標人或其分支機構被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人的；

（3）法律、法規規定的其他情形。

9.本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、服務(wù)期要求和付款方式

1.合同簽訂、評估所需資料齊全后，在5個(gè)日歷天內完成資產(chǎn)評估報告書(shū)。

2.資產(chǎn)評估報告完成、提供等額合法發(fā)票且經(jīng)招標人認可后付清全部評估費用。

四、資格審查和評審辦法

資格后審，以經(jīng)評審的最低投標價(jià)法評標。

五、獲取招標文件

1.時(shí)間：2023年6月21日至2023年6月28日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:30（北京時(shí)間，法定節假日除外）；

2.地點(diǎn)：泰州市梅蘭西路39號蘇世建設管理集團有限公司；

3.方式：以下二種方式任意一種

方式一：現場(chǎng)獲取（攜帶授權委托書(shū)、被授權人身份證復印件；法定代表人攜帶法定代表人身份證明及身份證復印件）。

方式二：郵箱領(lǐng)取（①郵件名備注“單位名稱(chēng)+項目名稱(chēng)+標段名稱(chēng)”，郵件正文備注單位名稱(chēng)、聯(lián)系人、電話(huà)、郵箱；②提供轉賬截圖（備注“單位名稱(chēng)+項目名稱(chēng)+標段名稱(chēng)”）、授權委托書(shū)（注明單位名稱(chēng)、項目名稱(chēng)、標段名稱(chēng)、聯(lián)系人、電話(huà)，被授權人身份證復印件）掃描件；③郵箱地址：234608785@qq.com）。

4.售價(jià)：300元/標段，售后不退。（標書(shū)費匯入支付寶賬號：13852619810）六、投標文件提交

1.截止時(shí)間： 2023年7月3日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）；

2.地點(diǎn)：泰州市海陵區梅蘭西路39號蘇世建設管理集團有限公司開(kāi)標室；

3.投標文件須密封提交（密封處加蓋單位公章），未密封的投標文件將不予接受。

七、開(kāi)標

1.時(shí)間： 標段一：2023年7月3日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）；標段二：2023年7月3日15點(diǎn)30分（北京時(shí)間）；標段三：2023年7月3日16點(diǎn)30分（北京時(shí)間）；

2.地點(diǎn)：泰州市海陵區梅蘭西路39號蘇世建設管理集團有限公司開(kāi)標室。

八、其他說(shuō)明

1.各單位可同時(shí)報名參與3個(gè)標段的投標報價(jià)，但同一家單位只能為其中1個(gè)標段的中標人（如：標段一的中標人不得同時(shí)為標段二或標段三的中標人。標段二的中標人不得同時(shí)為標段一或標段三的中標人。標段三的中標人不得同時(shí)為標段一或標段二的中標人）。開(kāi)標順序按照標段序號依次進(jìn)行。

2.本招標文件所稱(chēng)“招標”“投標”“中標”等用語(yǔ)僅為表述方便，不適用招標投標法律進(jìn)行解釋和定義。在法律許可范圍內，招標人對招標文件有權作出解釋。

3.本項目為非強制招標項目，招標人不負責解釋未中標理由。如有異議由招標人負責處理答復。

4.如有效投標不足3人，招標人組建的評審小組將作出是否具備競爭性的判斷，決定是否轉入競爭性談判或另行組織招標。

九、本次招標聯(lián)系事項

1.招標人信息

名 稱(chēng)：泰州海陵城市發(fā)展集團有限公司

地 址：泰州市海陵區府前路3號

聯(lián)系人：秦先生

聯(lián)系方式：15052861789

2.招標代理機構信息

名 稱(chēng)：蘇世建設管理集團有限公司

地　址：泰州市經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區梅蘭西路39號

聯(lián)系人：李女士

聯(lián)系方式：15371578359

泰州海陵城市發(fā)展集團有限公司

2023年6月21日