泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司，現(xiàn)對海陵區(qū)迎春東路吳讓之紀念館（筆穎樓）西側(cè)非住宅房屋采用公開競租方式確定承租方。

一、經(jīng)營范圍及要求：

商務(wù)、辦公、商品零售等業(yè)態(tài)；經(jīng)營項目須依法依規(guī)并符合安監(jiān)、環(huán)保、消防（不得使用明火）等相關(guān)部門要求。

二、出租期限及相關(guān)要求：

租賃期限不超過五年：第一年租金按競租成交價執(zhí)行；第二年租金按競租成交價上浮3%予以結(jié)算，第三年租金按競租成交價上浮5%予以結(jié)算，第四年租金按競租成交價上浮5%予以結(jié)算，第五年租金按競租成交價上浮5%予以結(jié)算。

三、競價規(guī)則及相關(guān)要求：

1、海陵區(qū)迎春東路吳讓之紀念館（筆穎樓）西側(cè)非住宅房屋，層高為一層，面積約750平方，起始價為人民幣255000元，押金按成交價10％的整數(shù)收取。

2、該處房屋存在配套設(shè)施不完全及主入口無法直接使用等因素，自簽訂合同起給予承租人三個月整理建設(shè)期。

3、該非住宅房屋增價幅度及規(guī)則為：每次增幅1000元或1000元的整倍數(shù)遞增，按價高者得原則確定競得人，起始價和成交價均為含稅價。本次公告內(nèi)容只可以獨立競租，不接受聯(lián)合競租，此次競價只接受人民幣報價。

4、報名時競租人需繳納3000元競租保證金，如已報名且繳納保證金后未按指定的時間、地點到達現(xiàn)場參與競租，則已繳保證金不予退還。

四、競租人須提交的有效證件為：

1、自然人：須持居民身份證原件及復印件；

2、法人單位：須持法人單位有效證明文件（有效營業(yè)執(zhí)照副本）、法定代表人有效身份證明文件原件及復印件；

3、委托他人辦理的，須提交授權(quán)委托書及委托代理人有效身份證明原件及復印件，統(tǒng)一至泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司（海陵區(qū)迎春東路118號，城東小學西側(cè)50米）報名。

五、成交價款的支付方式和期限為：

報名者競租成交經(jīng)書面確認后，須于五日內(nèi)簽訂租賃合同，并全額繳清年租金與押金，在確認租金與押金全額打入“泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司”指定賬戶后，即無息退還競租保證金，如五日內(nèi)未簽訂租賃合同則保證金不予退還。

報名日期：2021年8月4日-2021年8月8日，上午8:30-12:00，下午2:30-6:00。

競租時間：2021年8月9日上午9:00

競租地點：泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司

聯(lián)系電話：0523-81559188

泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司

2021年8月3日